Charmantes Einfamilienhaus mit ELW im Retro-Stil mit 3 Garagen, Außenpool und Baurechtsreserve!
Das Einfamilienhaus befindet sich zwar in ruhiger Lage, ist dennoch nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Der mit viel Liebe zum Detail angelegte Garten mit Pool trägt zu der angenehmen Atmosphäre bei. Der Zaun um das Anwesen wurde in ca. 2023 neu gemacht (siehe Bilder). Ebenso wurden die Folie im Swimmingpool sowie der dortige Zugang neu gemacht. Die Reinigungsmaschine dazu ist auch vorhanden. Für die Beschattung der großzügigen Terrasse steht Ihnen eine Markise zur Verfügung. Im Keller befindet sich die Ölzentralheizung der Firma „Viessmann“, Modell Vitola 200 (Bj. 2007). Die Öltanks befinden sich im Erdreich neben dem Heizungsraum. Die Heizung wurde regelmäßig und letztmals im Januar 2023 gewartet. Die Beheizung der Einliegerwohnung im Dachgeschoss wie auch die Warmwasserversorgung in den Badezimmern wird über eine Gastherme gewährleistet. Das Haus verfügt zusätzlich über einen Gasanschluss. Die Küche im Erdgeschoss verfügt über einen Gasanschluss. Im Ess- und Wohnbereich befindet sich ein schöner Kamin. Im Windfang befindet sich noch ein Gäste-WC. Zur Diele, von welcher man sowohl die Küche wie auch den Ess- und Wohnbereich betritt, gelangt man über zwei geschwungene Treppenstufen. In das Obergeschoss führt eine geschmackvolle Podesttreppe, welche mit Solnhofer-Platten verlegt ist. Im Obergeschoss sind die Böden zum größten Teil mit Stäbchenparkett verlegt und wurden wie damals üblich mit Teppichboden verdeckt. Des Weiteren befinden sich hier drei Zimmer und das Badezimmer. Über die beiden großen Fenster zur Gartenseite kommen Sie auf einen Balkon, welcher neuwertig gefliest und mit einem neuwertigen Geländer ausgestattet wurde. Im Jahr 1980/1981 wurde das Dachgeschoss zur Einliegerwohnung ausgebaut. Die Baugenehmigung hierfür liegt uns vor. Der Ausbau wurde selbstverständlich von Fachfirmen durchgeführt, von welchen uns ebenfalls die Belege vorliegen. Das Dach wurde mit fünf Velux-Wohnraumfenstern zur Straßenseite, sowie zwei Erkern mit 3-fach-isolierverglasten Kunstofffenstern ausgestattet. Zum Verdunkeln verfügen die Fenster über Rollläden. Die Einliegerwohnung bietet Ihnen neben dem Schlafzimmer eine zum Wohnbereich hin offen gestaltete Küche und ein Badezimmer mit einer Dusche. Die neuwertig geflieste Kellertreppe führt direkt vom Windfang in den Keller. Rechts vor der Treppe befindet sich ein kleiner Anschlussraum (hier auch der Gasanschluss). Der gepflegte Waschraum mit Waschmaschinenanschluss führt in den nebenan gelegenen Heizungsraum. Auf der anderen Kellerseite befinden sich 2 Räume, der ehemalige „Partykeller“ und ein weiterer Raum mit der Außentreppe zum Garten. Hier ist bei dem großen Unwetter im Jahr 2022 Wasser in den Keller gelangt. Die Schutzwand der Treppe sowie auch die Kellerwand weisen hier leicht aufsteigende Feuchtigkeit auf. Baurechtsreserve: Im Jahr 1975 wurde die Genehmigung durch die Stadt Nürnberg erteilt für ein weiteres Zweifamilienhaus im Anschluss zur Hausnummer 78. Hierfür liegen uns die damalige Baugenehmigung, die Pläne und die Baubeschreibung vor. Zum damaligen Zeitpunkt haben sich die Eigentümer dann doch für den Ausbau des Dachgeschosses entschieden und nicht für ein weiteres Haus. Mit Sicherheit muss man einiges investieren, um das Haus nach seinen Wünschen zu gestalten oder eventuell die Wohnfläche zu erweitern. Angaben aus der Bodenrichtwertkarte mit Stichtag 01.01.2022: Der hier greifende Bodenrichtwert liegt bei 1.150, - EUR/m². Zum Objekt gehören auch noch drei Garagen, welche durch neuwertige elektrische Tore geöffnet und geschlossen werden. Hierbei handelt es sich um ein großes Doppeltor und ein Einzeltor. Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 875.000 € | Größe: 222,66 m² | Preis/m²: 3.929,76 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 269 Tagen
Exklusives Anwesen in bester Lage Nürnberg mit Pool und traumhaftem Garten
Erdgeschoss: • Moderner Eingangsbereich • Flur mit Zugang zu allen Räumen • Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, Zugang zu 2 Terrassen und bodentiefen Fenstern • Offene hochwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten, Zugang zur Terrasse und dem Garten • Gäste- Bad mit stilvoller Duravit Ausstattung, Dusche , WC, Waschbecken und Fenster • Garderobe • Praktischer Abstellraum Obergeschoss: • Ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Umkleide • Zwei geräumige Kinderzimmer • Masterbad mit Walk-In-Dusche, Duravit Badewanne, Waschbecken, WC • Flur mit Zugang zu allen Räumen Dachgeschoss: • Studio • Stilvolles Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Duravit Waschbecken, WC und bodentiefen Fenstern Untergeschoss: • drei geräumige Zimmer für Abstellraum, Hobbyraum etc. • Technikraum mit Waschmaschine Allgemeines: • Sicheres Eingangssystem mit hochwertiger Tür • Wohlfühlambiente durch Fußbodenheizung • Helle Räume mit bodentiefen, 3-fach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden • Gemütlicher Kamin für eine behagliche Atmosphäre • Stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten • Exquisites Badezimmer • Zwei Terrassen • beheizter Pool • Sandbereich und einer gemütlichen Feuerstelle • Garten • Moderner Carport für zwei Autos • Garten- und Fahrradhäuschen • Vollständig unterkellert • Solarthermie - und Photovoltaikanlage
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 1.490.000 € | Größe: 237 m² | Preis/m²: 6.286,92 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 281 Tagen
Familienfreundliches RMH mit Garten in beliebter Lage in Nürnberg-Nord, aktuell vermietet!
Das sehr schöne Reihenmittelhaus (Bj. 1963) ist gut und kompakt geschnitten und befindet sich in Top-Lage in Nürnberg Kleinreuth h.d. Veste. Es verfügt über 4 Zimmer verteilt auf ca. 92 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es eine schöne Terrasse und einen tollen Garten. Das Grundstück ist ca. 165 m² groß. Der Bodenrichtwert (Stand 01.01.2022) liegt bei 1.250 €/m². Über den Windfang gelangt man zum Essbereich, von hier aus kommt man in die Küche, ins Wohnzimmer und auf die schöne Terrasse mit dem wunderbaren Garten. Links neben dem Eingangsbereich befindet sich die Gäste-Toilette und die Treppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, ein Abstellraum und das Tageslichtbad mit Badewanne. Das Kinderzimmer (eigentlich Schlafzimmer) hat einen Süd-Balkon mit Blick in den Garten. Zusätzlich gibt es hier noch einen praktischen Abstellraum. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen großen Abstellraum, der auch als kleines Büro genutzt werden kann. Im Jahr 2008 wurden teilweise die Fenster getauscht. Es gibt wärmeschutzverglaste Kunststofffenster und doppeltverglaste Holzfenster. Die Heizungsanlage wurde 1989 von Öl auf Gas umgestellt, im Bad und in der Küche erfolgt die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller gibt es einen Heizungsraum, einen Kellerraum und einen Waschraum mit Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie einen Zugang in den Garten. Der Zustand des Hauses entspricht dem Baujahr, dennoch ist das Gebäude sehr gepflegt. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Das Haus ist seit ca. 35 Jahren an eine Familie vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 625,- €. Der Mietvertrag wurde 1988 geschlossen. Es wurde eine Pauschalmiete in Höhe von aktuell 700,- € vereinbart. Kaltwasser, Strom, und Gas zahlen die Mieter direkt an den jeweiligen Versorger. Gerne können Sie die Immobilie vorab virtuell besichtigen. Bitte folgen Sie diesem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2960880 Haben Sie weiteres Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 360.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 3.913,04 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 282 Tagen
Charmantes Mehrfamilienhaus mit Solaranlage in Ziegelstein, Nürnberg
Besondere Merkmale: Teilweise mit Rolladen ausgestattet Im Jahr 2011 wurden die Wände isoliert, mit einer Dicke von ca. 15-20 cm, was zu verbesserten Energieeffizienz führt. Eine Solaranlage ist auf den Garagendächern installiert und trägt zur Energieversorgung des Gebäudes bei. Eine Ladestation für Elektroautos ist vorhanden und bietet die Möglichkeit zur umweltfreundlichen Mobilität. Eigene Hofeinfahrt mit 6 Garagen und 2 Lagerräume Zusätzliche Informationen: Die hintere Doppelhaushälfte (Anbau) wurde im Jahr 2011 als Neubau mit 24er Betonmauerwerk anstelle von 17er Betonstein errichtet. Es handelt sich um zwei Häuser, die zu einem Preis angeboten werden. Beide Dächer können wie das Nachbarhaus erhöht werden. Hinter der zweiten Doppelhaushälfte besteht die Möglichkeit, ein neues Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen von jeweils etwa 85 qm auf einer Grundfläche von etwa 47 qm zu errichten. Dies könnte beispielsweise ein Fertighaus mit oder ohne Keller sein, vorausgesetzt, dass etwa 3,5 Garagen entfernt werden. Die Informationen stammen vom Bauamt der Stadt Nürnberg und beziehen sich auf die Fa. Keilholz/Kraftshof. Seit etwa dem 25. Februar 2022 ist eine neue Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6.08 kWp und einem Senec-Speicher mit 9 kWh in Betrieb. Die Anlage besteht aus 16 Platten, die auf den Dachflächen von 4,5 Garagen montiert sind. Die Zuleitung für die Wallbox beträgt etwa 55 m und ist im rechten Nebenraum des Kellers installiert. Bei Bedarf könnten alle Garagen mit weiteren Wallboxen betrieben werden, wobei die Kosten pro Box bei 4,95 € pro Monat über SENEC.Cloud liegen.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 1.190.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 5.288,89 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 289 Tagen
VON POLL | Reihenmittelhaus für individuelle Gestaltung in Schniegling
Hier geht es zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/ZCdi Das gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1986 erstreckt sich über ca. 113 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 126 m². Schon beim Betreten wird deutlich, dass es sich um ein besonderes Haus handelt. Im Eingangsbereich befindet sich nicht nur die Garage, sondern auch ein Außenflur mit großzügigen Regalen. Das hat zwei klare Vorteile: In der Garage parkt man sein Auto und kommt trockenen Fußes ins Haus. Der Außenflur bietet ausreichend Platz, um die verschiedensten Dinge des täglichen Gebrauchs zu verstauen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC der Hauptteil des Hauses. Die offene Wohnküche mit neu eingebautem Kamin bildet zusammen mit der angrenzenden überdachten Terrasse das Herzstück des Hauses. Der offene Grundriss lädt zum Verweilen ein. Als absolutes Highlight ist die überdachte Terrasse hervorzuheben. Hier lassen sich nicht nur im Sommer, sondern auch im Winter gemütliche Stunden verbringen. Trotz der Nähe zur Hauptstraße ist der Gartenbereich durch den Versatz des Hauses ruhig gelegen. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss sind identisch aufgeteilt. Auf jeder Etage gibt es ein kleines Bad mit Badewanne und auf jeder Seite ein Zimmer, das individuell genutzt werden kann. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden. Im Keller befinden sich neben einem Hobbyraum der Heizungs- und Waschraum. Die Heizungs- und Sanitäranlagen sind auf dem neuesten Stand, während die Elektrik aus dem Baujahr stammt. Das Haus besticht durch seinen Charme und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen und einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus näher vorzustellen. Hier geht es zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/ZCdi
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 469.000 € | Größe: 113,29 m² | Preis/m²: 4.139,82 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 344 Tagen
Ideal für die kleine Familie: Sehr gepflegtes RMH in beliebter Lage in Nürnberg-Nord, aktuell vermietet!
Das sehr schöne Reihenmittelhaus (Bj. 1963) ist gut und kompakt geschnitten und befindet sich in Top-Lage in Nürnberg Kleinreuth h.d. Veste. Es verfügt über 4 Zimmer verteilt auf ca. 92 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es eine schöne Terrasse und einen tollen Garten. Das Grundstück ist ca. 165 m² groß. Der Bodenrichtwert (Stand 01.01.2022) liegt bei 1.250 €/m². Über den Windfang gelangt man zum Essbereich, von hier aus kommt man in die Küche, ins Wohnzimmer und auf die schöne Terrasse mit dem wunderbaren Garten. Links neben dem Eingangsbereich befindet sich die Gäste-Toilette und die Treppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, ein Abstellraum und das Tageslichtbad mit Badewanne. Das Kinderzimmer (eigentlich Schlafzimmer) hat einen Süd-Balkon mit Blick in den Garten. Zusätzlich gibt es hier noch einen praktischen Abstellraum. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen großen Abstellraum, der auch als kleines Büro genutzt werden kann. Im Jahr 2008 wurden teilweise die Fenster getauscht. Es gibt wärmeschutzverglaste Kunststofffenster und doppeltverglaste Holzfenster. Die Heizungsanlage wurde 1989 von Öl auf Gas umgestellt, im Bad und in der Küche erfolgt die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller gibt es einen Heizungsraum, einen Kellerraum und einen Waschraum mit Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie einen Zugang in den Garten. Der Zustand des Hauses entspricht dem Baujahr, dennoch ist das Gebäude sehr gepflegt. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Das Haus ist seit ca. 35 Jahren an eine Familie vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 625,- €. Der Mietvertrag wurde 1988 geschlossen. Es wurde eine Pauschalmiete in Höhe von aktuell 700,- € vereinbart. Kaltwasser, Strom, und Gas zahlen die Mieter direkt an den jeweiligen Versorger. Gerne können Sie die Immobilie vorab virtuell besichtigen. Bitte folgen Sie diesem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2960880 Haben Sie weiteres Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 360.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 3.913,04 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 352 Tagen
Nürnberg-Großgründlach: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit ELW auf schönem Grundstück!
Dieses attraktive und ansprechende Wohngebäude wurde 1992 in Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk (36,5 cm Poroton-Ziegel) errichtet. Das Zweifamilienhaus mit geschmackvoll angelegter Gartenanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch seine klare Architektur und aktuelle Aufteilung in drei Wohneinheiten. Eine komplette Unterkellerung in Wohngeschosshöhe, mit separater, überdachter Kelleraußentreppe, bietet genügend Platz für Hobbys sowie Stau- und Nutzraum. Über den Hauseingang im Erdgeschoss gelangt man in das helle Treppenhaus mit Galerie, großem Fensterelement und Marmorboden. Hier befindet sich auch ein raumhoch gefliestes Gäste-WC, welches zur Erdgeschoss-Wohneinheit gehört (Anmerkung: es ließe sich auch ein alternativer Zugang zum WC einrichten). Die freitragende Naturstein-Treppe (Marmor) mit Edelstahlgeländer bietet Zugang in alle Geschosse. Das Grundstück hat ca. 617 m² Fläche und der Garten wurde sehr anspruchsvoll und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Es gibt zwei Terrassenbereiche, einen kleinen Teich, ein Gerätehäuschen für Gartenmöbel und Geräte sowie eine einladende, schöne Rasenfläche - hier findet jeder sein Plätzchen zum Ausruhen, Spielen oder Sonnenbaden. Die Garage mit Satteldach hat eine separate Tür an der Rückwand, die durch eine Pergola-Überdachung geschützt ist. Sie verfügt zudem über weiteren Stauraum im Dachbereich mit Giebelfenster. Aktuell wird das Wohnhaus noch im EG bewohnt und die DG-Bereiche sind nicht bewohnt. Es kann als Einfamilienhaus für eine große Familie, oder als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung (z.B. für Pflegepersonal) genutzt werden. Die oberen zwei Wohnbereiche könnten auch mit wenig Aufwand zusammengeführt werden. Folgende Renovierungsarbeiten wurden am Haus vorgenommen: 2021: Pergola Teilerneuert 2018: Hobby-/Partykeller komplett erneuert 2014: Böden im Erdgeschoss erneuert (ausgenommen Bad, Gäste-WC und Treppenhaus) 2013: Böden, Putz und Decken in der großen Dachgeschosswohnung erneuert (ausgenommen Bad) Die Immobilie ist derzeit noch zum Teil bewohnt und wird kurzfristig nach Vereinbarung geräumt sein.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 965.000 € | Größe: 183,6 m² | Preis/m²: 5.255,99 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 352 Tagen
VERGRÖSSERTES Kettenhaus in Ziegelstein: Endlich Platz und zentral!
Garage wunderbarer, blickdichter Garten Eingangsbereich im Jahr 1984 durch Anbau vergrößert WC im EG mit Dusche Bad im OG aus dem Ursprungsbaujahr Gaszentralheizung von 1991 Kelleraußentreppe Das außergewöhnliche Kettenhaus liegt in ruhiger Wohnlage im begehrten Nürnberger Ortsteil Ziegelstein. Ursprünglich wurde es im Jahr 1972 errichtet, der Eigentümer hat im Jahr 1984 den Eingangsbereich und das Gästebad im Erdgeschoss um einen Anbau erweitert. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und ist mit dem Essbereich verbunden. Von hier aus hat man durch die bodentiefe Verglasung einen idealen Blick in den Garten. Der Garten ist gepflegt und durch die Bepflanzung und einen Zaun geschützt vor neugieren Blicken. Das Arbeitszimmer im Erdgeschoss ist diskret abgetrennt und könnte bei Bedarf als separates Zimmer geschlossen werden. Die Küche im Retro-Look ist zum Eingangsbereich orientiert. Vom vergrößerten Eingangsbereich begeht man auch das Gästebad mit schwellenfreier Dusche. Im Obergeschoss waren ursprünglich das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer vorhanden. Ein Kinderzimmer wurde dem Schlafzimmer als Ankleide zugeteilt (eine Abtrennung als zweites Kinderzimmer ist allerdings möglich). In dem tagesbelichteten Badezimmer ist neben Waschtisch und WC auch eine Badewanne. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Platz für Hobby, Lager und Party. Ein Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 499.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 4.455,36 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 359 Tagen
Charmantes Mehrfamilienhaus mit Solaranlage in Ziegelstein, Nürnberg
Besondere Merkmale: Teilweise mit Rolladen ausgestattet Im Jahr 2011 wurden die Wände isoliert, mit einer Dicke von ca. 15-20 cm, was zu verbesserten Energieeffizienz führt. Eine Solaranlage ist auf den Garagendächern installiert und trägt zur Energieversorgung des Gebäudes bei. Eine Ladestation für Elektroautos ist vorhanden und bietet die Möglichkeit zur umweltfreundlichen Mobilität. Eigene Hofeinfahrt mit 6 Garagen und 2 Lagerräume Zusätzliche Informationen: Die hintere Doppelhaushälfte (Anbau) wurde im Jahr 2011 als Neubau mit 24er Betonmauerwerk anstelle von 17er Betonstein errichtet. Es handelt sich um zwei Häuser, die zu einem Preis angeboten werden. Beide Dächer können wie das Nachbarhaus erhöht werden. Hinter der zweiten Doppelhaushälfte besteht die Möglichkeit, ein neues Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen von jeweils etwa 85 qm auf einer Grundfläche von etwa 47 qm zu errichten. Dies könnte beispielsweise ein Fertighaus mit oder ohne Keller sein, vorausgesetzt, dass etwa 3,5 Garagen entfernt werden. Die Informationen stammen vom Bauamt der Stadt Nürnberg und beziehen sich auf die Fa. Keilholz/Kraftshof. Seit etwa dem 25. Februar 2022 ist eine neue Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6.08 kWp und einem Senec-Speicher mit 9 kWh in Betrieb. Die Anlage besteht aus 16 Platten, die auf den Dachflächen von 4,5 Garagen montiert sind. Die Zuleitung für die Wallbox beträgt etwa 55 m und ist im rechten Nebenraum des Kellers installiert. Bei Bedarf könnten alle Garagen mit weiteren Wallboxen betrieben werden, wobei die Kosten pro Box bei 4,95 € pro Monat über SENEC.Cloud liegen.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 1.900.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 8.444,44 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 374 Tagen
IMMO KUBE! Ihr Blick ins Grüne! Helles EFH mit Doppelgarage in ruhiger Straße in Nbg.-Großgründlach.
Dachloggia Sonnenterrasse mit Westausrichtung unverbaubarer Ausblick großzügiger Garten mit Fernsicht Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken Gäste-WC Laminat- und Fliesenboden Holzisofenster (Sprossenfenster) Fensterbretter aus Juramamor Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) Abstellraum Sauna Doppelgarage (zzgl. 20.000 EUR) und Platz für drei Außenstellplätze Kabelanschluss Gegensprechanlage Ölzentralheizung (Öltank mit 3 x 1.500 Liter) Massivbauweise weiße Wanne (Untergeschoss) Dieses, im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtete, Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Privatstraße in Nürnberg-Großgründlach und bietet eine Fülle an wunderbaren Annehmlichkeiten. Das Haus besteht aus einem Vollgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem vollständig ausgebauten Untergeschoss. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch einen großzügigen Dielenbereich in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Große Fenster schenken diesem Raum Helligkeit und der Kachelofen sorgt in den kalten Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre. Die offene Küche ist mit hochwertigen Elektrogroßgeräten ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten. Direkt gegenüber der Küche befindet sich ein praktischer Vorratsraum (Abstellraum). Ein Gäste-WC mit Tageslicht rundet diese Etage ab. Eine offene Holztreppe führt Sie in das erste Stockwerk (Dachgeschoss), wo Sie ein großes Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschbecken, einer Toilette, einer Dusche und einer Badewanne finden. Drei weitere Zimmer vervollständigen diese Etage. Das Highlight hier ist die Dachloggia, die von zwei der Zimmer aus zugänglich ist. Von hier aus können Sie traumhafte Abende genießen und eine wunderschöne Fernsicht über Wiesen und Bäume erleben. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie fünf zusätzliche Räume, ein Kellerabteil, ein Hausanschlussraum, ein Waschraum und ein großzügiger Hobbyraum. Ein besonderes Highlight ist die Sauna, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Der leicht zu pflegende Garten, in Westausrichtung bietet eine atemberaubende Aussicht von der Terrasse auf Wiesen und Bäume. Im vorderen Bereich des Hauses gibt es eine gepflasterte Einfahrt und eine Doppelgarage mit elektrischen Toren. Außerdem finden im Außenbereich noch drei weitere Fahrzeuge Platz. Das absolute Highlight dieses traumhaften Objekts ist zweifellos die beeindruckende Fernsicht über Wiesen und Bäume. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: ca. 2019 letzte Kanalprüfung ca. 2017 Erneuerung der Ölheizung 2013 elektrischer Antrieb der Garagentore Fazit: Zusammengefasst erwerben Sie hier ein helles, geräumiges Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage von Großgründlach, das zahlreiche Annehmlichkeiten und eine traumhafte Aussicht bietet. (Quadratmeterpreis 5.417 EUR entspricht 8% weniger als Vergleichsobjekte)
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 635.000 € | Größe: 117,21 m² | Preis/m²: 5.417,63 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 430 Tagen
*KÄUFERPROVISIONSFREI* Exklusives Anwesen in bester Lage Nürnberg mit Pool und traumhaftem Garten
Erdgeschoss: • Moderner Eingangsbereich • Flur mit Zugang zu allen Räumen • Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, Zugang zu 2 Terrassen und bodentiefen Fenstern • Offene hochwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten, Zugang zur Terrasse und dem Garten • Gäste- Bad mit stilvoller Duravit Ausstattung, Dusche , WC, Waschbecken und Fenster • Garderobe • Praktischer Abstellraum Obergeschoss: • Ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Umkleide • Zwei geräumige Kinderzimmer • Masterbad mit Walk-In-Dusche, Duravit Badewanne, Waschbecken, WC • Flur mit Zugang zu allen Räumen Dachgeschoss: • Studio • Stilvolles Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Duravit Waschbecken, WC und bodentiefen Fenstern Untergeschoss: • drei geräumige Zimmer für Abstellraum, Hobbyraum etc. • Technikraum mit Waschmaschine Allgemeines: • Sicheres Eingangssystem mit hochwertiger Tür • Wohlfühlambiente durch Fußbodenheizung • Helle Räume mit bodentiefen, 3-fach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden • Gemütlicher Kamin für eine behagliche Atmosphäre • Stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten • Exquisites Badezimmer • Zwei Terrassen • beheizter Pool • Sandbereich und einer gemütlichen Feuerstelle • Garten • Moderner Carport für zwei Autos • Garten- und Fahrradhäuschen • Vollständig unterkellert • Solarthermie - und Photovoltaikanlage
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 1.490.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 6.478,26 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 434 Tagen
Thon - 3 Familienhaus leerstehend
Das dreistöckige Haus, bestehend aus drei Wohneinheiten und einem Keller, bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Derzeit ist das Haus noch nicht in separate Wohnungen aufgeteilt, und auf jedem Stockwerk befindet sich jeweils eine Wohnung. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über 80,24 m² anrechenbare Wohnfläche und beinhaltet zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht sowie eine Küche mit einer bereits vorhandenen Einbauküche. Die Küche bietet einen direkten Zugang zu einer großzügigen 24 m² Terrasse. Durch den Einbau einer Tür im Wohnzimmer könnte der Vorgarten ebenfalls zugänglich gemacht werden. Eine Garage, die als Abstellfläche dient, rundet das Angebot ab. Die Wohnung im ersten Obergeschoss umfasst 63,59 m² und beinhaltet eine Küche (ohne Einbauküche), ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zu einem knapp 13 m² großen Balkon. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 44,19 m² und beinhaltet eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Der Keller, der etwa 53,74 m² groß ist, bietet zwei Abstellräume, einen Heizungsraum und eine Waschküche, die zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bieten. Das Haus steht derzeit leer und kann flexibel vermietet oder selbstgenutzt werden. Es gibt bereits Interessenten für einige der Wohnungen, die bei Bedarf vermittelt werden können. Angrenzend an die Terrasse der Erdgeschosswohnung besteht die Möglichkeit, ein Baugrundstück zu erwerben. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Fragen und Informationen zur Verfügung. Das gesamte Objekt wurde modernisiert und erhielt viele Auffrischungen gemäß dem aktuellen Baustandard. Bereits im Jahr 2002 wurden bedeutsame Verbesserungen vorgenommen, darunter die Installation einer Buderus Gas-Zentralheizung, die erst kürzlich im Jahr 2023 gewartet wurde. Zusätzlich wurden damals die ersten Fenster durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Im Jahr 2020 folgte eine umfassende Modernisierung. Die Heizkörper in sämtlichen Zimmern wurden ausgetauscht, neue Wasserleitungen wurden verlegt, die Bäder erhielten neue Fliesen und moderne Keramikgegenstände. Eine neu verlegte dreiadrige Elektrik mit Kippschaltern und einem FI-Schalter wurde installiert. Weitere Fenster wurden durch 2-fachverglaste Kunststofffenster ersetzt (ausgenommen Dachgeschoss mit gut erhaltenen 2-fachverglasten Holzfenstern) und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurden in dem Zuge noch Fliegengitter mit integriert. Die Böden erstrahlen in neuem Glanz dank Design-Vinylböden und teilweise Laminatböden mit Trittschalldämmung. Sämtliche Innenwände erhielten einen glatten Verputz und einen neuen Anstrich. Ebenfalls im Jahr 2020 erhielt die gedämmte Fassade einen neuen Verputz und Anstrich. Das Dach wurde gereinigt und die hochwertigen Biberschwanz-Dachziegeln wurden versiegelt. Das Jahr 2021 brachte weitere Verbesserungen mit sich: Eine neue wärmedämmende Haustür wurde eingebaut und das Geländer im Treppenhaus erhielt einen frischen Anstrich. Im Zuge dieser Renovierung wurden auch die Holzböden aufbereitet und erstrahlen nun in neuem Glanz. Das Haus wurde 1953 errichtet und aufgrund der umfassenden durchgeführten Modernisierungen wurde ein fiktives Baujahr von 1985 errechnet. Die fortlaufenden Arbeiten haben das gesamte Haus in eine zeitgemäßes und ansprechendes Wohnjuwel verwandelt.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 599.000 € | Größe: 188,02 m² | Preis/m²: 3.185,83 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 448 Tagen
Schönes Haus mit Traumgarten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gehoben und modern - Möbel können bei bedarf übernommen werden Näheres unter 01728261512 oder Whatsapp Schönes aufwendig saniert - modernisiertes Haus mit traumhaften Garten - incl Grillkota, Terrasse, Freisitz …toller Pflanzenbestand! Haus befindet sich in Nürnberg Ortsteil Buchenbühl Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 749.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 5.674,24 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 476 Tagen
Gepflegtes, vermietetes 3-Fam.-Haus mit großem Garten in ruhiger Lage in Nürnberg-Schleifweg
Dieses liebevoll gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße und wurde ca. 1958 in Massivbauweise auf einem ca. 535 m² großem Grundstück erbaut. Es besteht aus 3 Wohnungen, die sich in einem gepflegten Zustand befinden. Im Erdgeschoss ist eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Bad und Gäste-WC vorhanden (ca. 84 m²). Diese ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Den Zugang in den Garten/zur Terrasse erhält man durch das Esszimmer. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung (ca. 81 m²), die mit einem sonnigen West-Balkon zu überzeugen weiß. Das Dachgeschoss besteht aus einer geräumigen 2-Zimmer-Wohnung (ca. 55 m²) mit Bad (Duschwanne) und Gäste-WC. Ferner befindet sich noch ein weiteres Zimmer im DG, das derzeit nicht vermietet ist. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und bietet daher weiteren Stauraum. Der Keller mit Außentreppe verfügt über mehrere Räume mit viel Nutzfläche, einer angenehmen Deckenhöhe sowie über Fenster mit solarem Zugewinn. Die große, breite Zufahrt bietet ein komfortables Parken durch 2 Garagen. Die beiden Garagen sind derzeit nicht vermietet, was noch Mietsteigerungspotenzial ergibt. Der schön angelegte und gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein. Der Bodenbelag ist ein Mix aus Fliesen & Laminat/Parkett. Das Haus verfügt über doppelisolierte Kunststoff-Fenster (System Windotherm mit Wärmedämmverglasung); Viessmann-Öl-Heizung, Brenner aus 2002; Glasfaser-Hausanschluss u.a. Bei Erstellung des Energieausweises war das Dach noch nicht neu gedeckt und isoliert (als Maßnahme empfohlen). Es ist daher von einer niedrigeren Endenergiebedarf auszugehen. Mietvertrag EG: 01.07.2007 - Nettokaltmiete: EUR 676,00, Heizkosten- und Nebenkostenvorauszahlung: EUR 274,00. Mietvertrag 1. OG: 28.06.2007 - Nettokaltmiete: EUR 638,00, Heizkosten- und Nebenkostenvorauszahlung: EUR 203,00. Mietvertrag DG: 01.07.2007 - Nettokaltmiete: EUR 435,00, Heizkosten- und Nebenkostenvorauszahlung: EUR 157,00. Die letzten Mieterhöhungen fanden im Januar 2019 statt. Es besteht damit ein Potenzial zur Erhöhung der Miete. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 7/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt? Nach dem Exposé-Download können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter anja.beringer@planethome.de! Sie haben noch keine Finanzierung und wünschen eine unverbindliche Beratung? Wir können Sie gerne an unsere Spezialisten weiterleiten, die eine für Sie passende Finanzierung erstellen.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 850.000 € | Größe: 233,21 m² | Preis/m²: 3.644,78 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 482 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus für Handwerkerfreunde
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Großzügiger Garten mit Gartenlaube Garage mit direktem Zugang zu WC mit Waschbecken (vorteilhaft bei Gartenarbeit) Hochparterre (nicht barrierefrei) Sanierungsbedürftig Nicht wärmegedämmt Ölheizung Das 1936 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Stadtteil Schniegling. Mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem 692 m² großen Grundstück befindet sich das Haus in begehrter Lage. Das Haus wurde 1950 um den Eingangsbereich im Erdgeschoss und der Terrasse im Obergeschoss erweitert. Im Jahr 1964 wurde es um eine große geräumige Garage ergänzt und 1973 folgte noch der Anbau, der als Wohnzimmer genutzt wurde. Im Erdgeschoss sind Schlafzimmer, Bad, Koch-, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Garten. In der ersten Etage finden Sie Platz für ein Kinderzimmer, ein Büro und/ oder ein Hobbyraum und ein kleines WC. Es sind auch Anschlüsse für eine Küchenzeile vorhanden. Von hier gelangt man auch in den unausgebauten Dachboden. Die Kellerräume bieten viel Platz für z.B. Werkstatt, Waschraum, Abstellfläche. Neben einer Generalsanierung, bietet die Grundstücksgröße auch die Möglichkeit zu einer kompletten Neubeplanung des Areals.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 820.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 5.857,14 €
wohnglueck.de | 15.5.2023 | vor 556 Tagen
Freies Reihenhaus in begehrter Lage von Nürnberg-Ziegelstein
Das Reihenhaus befindet sich in zentral gelegener Lage von Nürnberg Ziegelstein und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 128 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 179 m². Im Flur befindet sich gleich das Gäste-WC, gegenüber gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche, die gerne übernommen werden kann, von hier kommen Sie auch in den Keller, der überwiegend gefliest ist. Von der Diele erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden und vorgelagerter Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Über die Treppe kommen Sie in das 1. OG mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, das ursprünglich mal geteilt war und jederzeit wieder rückgebaut werden könnte und somit ein 5. Zimmer zur Verfügung stehen würde. Das moderne Badezimmer ist raumhoch hell gefliest und mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein separater Raum mit Sauna und Dusche. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung. Natürlich gehört eine Fertiggarage im gegenüberliegenden Garagenhof dazu. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Auch bei der Finanzierung sind wir gerne für Sie Ansprechpartner. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 530.000 € | Größe: 118,24 m² | Preis/m²: 4.482,41 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 589 Tagen
Wohnlich in allen Facetten - Glück ist: wenn aus Wünschen Wirklichkeit wird ...
Durchgeführten Renovierungsmaßnahmen der letzten Jahre finden Sie nachfolgend als Aufstellung: Einbruchshemmender Umbau von Türen und Fenster (04/2001). Gaszentralheizung (08/2005). Ortgangverbreiterung Dach mit zusätzlicher Dämmung (03/2007) Wärmedämmung an der Giebelseite und Streichen der kompletten Fassade (05/2007). Sichtschutzzaun (05/2008) Dachdeckung inkl. Dachflächenfenster (04/2009). Balkon und Terrasse (mit Markise) erneuert. Das hier angebotene Reiheneckhaus wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet. Als erstes betreten Sie den Eingangsbereich, von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC und die helle Küche mit schönem Essbereich. Den Flur entlang befindet sich daraufhin das Wohnzimmer, von welchem Sie einen schönen Blick in den Garten haben. Der Garten ist praktisch angelegt mit einer großzügigen Terrasse und Rasenfläche mit einem alten Bestand an Obstbäumen. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein übergroße Schlafzimmer mit Balkon - es wurde die Wand zum Nachbarzimmer entfernt. Sowie ein helles Kinderzimmer und zusätzlich das Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum. Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert (mit einer Treppe in Ihren Garten) und verfügt über eine eigene, nahegelegene Einzelgarage. EG und 1. OG: ca. 101 qm Studio (ca. 50 qm davon 50%): ca. 25 qm = insgesamt. ca. 126 qm.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 520.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 5.148,51 €
wohnglueck.de | 3.4.2023 | vor 598 Tagen
Reihenhaus mit viel Potential in attraktiver Lage von Großgründlach, Nürnberg
Das von uns exklusiv angebotene Reihenhaus wurde ca. im Jahr 1982 in Massivbauweise erstellt. Das Haus ist mit seinem Garten in Richtung West ausgerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großen Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Das 1. OG verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den Westbalkon. Im ausgebauten DG stehen Ihnen ein großes Studio sowie eine Dusche mit WC und eine Küche zur Verfügung. Im Keller steht Ihnen neben der Waschküche und dem Anschluss bzw. Heizraum noch der große Hobbyraum mit Ausgang zum Garten zur Verfügung. Beheizt wird das Haus durch eine im Jahre 2010 eingebaute Öl- Zentralheizung. Eine Einzelgarage rundet dieses Angebot ab. Wir bieten Ihnen hier das perfekte Reihenhaus für die junge Familie und freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 449.000 € | Größe: 127,67 m² | Preis/m²: 3.516,88 €
wohnglueck.de | 1.12.2022 | vor 721 Tagen
Großzügiges Reihenmittelhaus mit Garage in Top Lage in Nürnberg-Thon
Die Immobilie wurde im Jahre 1973 massiv und voll unterkellert errichtet. Das Haus bietet Ihnen auf drei Wohnebenen sechs Zimmer und eine attraktive Wohnfläche von ca. 138 m². Auch das Grundstück mit ca. 185 m² ist für ein Reihenhaus eine gute Größe. Somit ist die Immobilie ideal für Familien geeignet. Im Dachgeschoss kann ein zweites Bad errichtet werden, ein WC ist dort bereits vorhanden, Ein zusätzliches Gäste-WC gibt es im Erdgeschoss. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und mit einem Parkettboden versehen. Die Gartenterrasse und der Balkon im Obergeschoss sind nach Westen ausgerichtet. Die Fenster wurden bereits erneuert, ansonsten befindet sich das Haus noch im Zustand von 1973. Eine Garage ist im nahe gelegenen Garagenhof vorhanden. Das Haus wird im September frei und steht Ihnen somit sofort zur Verfügung. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 575.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 4.166,67 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 792 Tagen
freihstehendes Einfamilienhaus/Bauernhaus + großer Garten in Top Lage
Balkon, Wintergarten, Garten, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage sowie ein großes Nebengebäude was hier im ländlichen Bereich oft vorzufinden ist. Wir trennen uns von unserem zu groß gewordenen Anwesen - im genauen heißt das: *freistehendes Einfamilienhaus BJ 1956, 200qm - 5x Schlafzimmer, 2x Bäder, 2x Küchen, Wintergarten BJ 1995 *Nebengebäude *Doppelgarage *großer Garten mit 1030qm umrandet mit Bäumen, sichtgeschützt !Der Garten ist kein Bauland! Das Anwesen vefügt über 2x Flur Nummern. 1x Flur bebaut mit 580qm, 1x Flur mit 1030qm Garten bereits gemacht wurde: 2006 wurden die Stromleitungen überprüft und teilweise erneuert, 2016 neue Wasserleitungen, Gaszentralheizung von 2006, Bäder 2016 & 2019 renoviert, 2018 Kanal überprüft & saniert was gemacht werden müsste: Dämmung des Daches ( Ziegel sind alle fest und das Dach ist dicht - optional könnte man dieses aber in einem Zuge erneuern), neue Türen & Zargen sowie die Fenster und teilweise Bodenbeläge
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 729.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.645 €
wohnglueck.de | 23.7.2022 | vor 852 Tagen
Top Angebot! Perfekt für die Familie - RMH in gefragter Wohnlage in Nürnberg Großreuth h. d.Veste
Top Angebot! Perfekt für die Familie - RMH in gefragter Wohnlage in Nürnberg Großreuth h. d.Veste
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 460.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 3.898,31 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 1036 Tagen
Stilvolle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, EBK & Garage - ohne Makler
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Im Wohnzimmer, Diele und Essbereich ist Parkett verlegt, im Büro Laminat und im Schlafzimmer Teppich Keller ist ein separater Raum mit ca. 15 qm und Wohnfenster, trocken und hell Blick von der Dachterrasse ist unverbaubar Küche von Plana mit Granit-Arbeitsplatte Die Wohnung wird provisionsfrei, ohne Makler angeboten und ist frei / unvermietet. gute Ausstattung ebenerdige Dusche Einbauküche von Plana inklusive Elektro-Geräte und hochwertiger Granit-Arbeitsplatte große Dachterrasse Mitbenutzung des Gartens inkl. Spielplatz großzügiger Abstellraum Kellerraum (ca. 15qm) und Dachboden-Anteil vorhanden Gas-Zentralheizung 2019 erneuert Balkone und Fassade inkl. Dämmung ca. 2016 erneuert Bad wurde vor ca. 7 Jahren erneuert Einzel-Garage im Innenhof ist im Preis inkludiert. Im Hausgeld ist u. a. Rücklagenbildung in Höhe von ca. 125€/Monat inkludiert. Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 465.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 4.793,81 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 1025 Tagen
Viel Platz für die ganze Familie im top modernen RMH in Nürnberg-Großgründlach
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Das Reihenmittelhaus wurde 2019 aufwendig renoviert. U.a. Parkettböden im gesamten Haus, neues Gäste-WC. Neue Haustüre und Innentüren. Fassadenanstrich und Fensteranstrich neu. Wanddurchbruch zwischen Küche und Esszimmer. Elektrische Rollos im Erdgeschoss und elektrische Markise für Terrasse. Elektrische Leitungen größtenteils erneuert. Im 1.Stock befinden sich 2 Kinderzimmer und 1 Badezimmer mit Badewanne. Im DG befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem großzügigen Duschbad mit Fenster. Zur Wohnfläche von 125 qm kommt noch der ausgebaute Dachboden, der derzeit als Büro genutzt wird, dazu. Im Elternschlafzimmer und im Dachboden wurden bei deren Renovierung LEDs eingebaut. Die hochwertige Küche mit modernen Geräten (Dampfgarer, Bora-System usw.) wurde 2020 eingebaut und hat eine Fußbodenheizung. Die Küche ist im Preis enthalten. 2020 wurde auch eine neue Zentralheizung eingebaut. Anschluss für einen Kamin ist im Wohnzimmer vorhanden. Im Keller befindet sich zudem noch ein Hobbyraum. Der Garten mit Gartenhaus ist auch über einen Privatweg erreichbar. Privatverkauf!
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 749.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 5.992 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 963 Tagen
Neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung inkl. zwei TG-Stellplätzen in bester Lage in Nürnberg-Thon
Diese sehr schöne 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer neuwertigen Wohnanlage, welche erst im Jahre 2012 fertiggestellt worden ist (Erstbezug). Sie erreichen die Wohnung von der Tiefgarage aus bequem und barrierefrei mit dem Aufzug. Hier sind zwei Tiefgaragenstellplätze der Wohnung zugeordnet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 122 m² Wohnfläche zur Verfügung. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und durch bodentiefe Fenster sehr gut belichtet. Vor allem der offene Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden Gartenterrasse ist besonders lichtdurchflutet. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Immobilie und ist im Kaufpreis enthalten. Direkt neben der Küche ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Das Bad mit Tageslicht besitzt neben der Badewanne auch eine bodentiefe Dusche und zwei Waschbecken. Auch ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC und Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Für die Waschmaschine existiert auch ein Platz in dem gemeinschaftlichen Waschraum. Beheizt wird die Wohnung über Fußbodenheizung. Fast alle Jalousien sind elektrisch bedienbar. Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Die große Südterrasse besitzt eine elektrische Markise. Der Garten ist sehr schön angelegt und wird über eine Sprinkleranlage bewässert. Ein Bezug der Wohnung wäre kurzfristig möglich. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 825.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 6.762,30 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 961 Tagen
Moderne 4-Zimmerwohnung mit Balkon direkt an der Pegnitz im beliebten Stadtteil Nürnberg-Schniegling
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige und moderne 4-Zimmerwohnung mit Balkon und unverbaubarem Blick auf die Pegnitz in erster Reihe im beliebten Stadtteil Nürnberg-Schniegling. Die Wohnung bietet auf ca. 110,06 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in attraktivem Ambiente. Der Balkon wurde in der Wohnflächenberechnung mit 50% berücksichtigt. Das gesamte Gebäude wurde erst 2015 gebaut, wodurch die Wohnung in sehr gepflegtem, neuwertigem Zustand ist. Über das helle Treppenhaus mit Aufzug erreicht man die im 2. Obergeschoss liegende Wohnung. Direkt neben der Wohnungstüre befindet sich ein zur Wohnung gehörender ca. 6 m² großer Abstellraum, der ein Kellerabteil ersetzt. Grundsätzlich ist es denkbar, die Wohnung bei Bedarf mit einem Durchbruch zu diesem Raum zu vergrößern. Zunächst betritt man den Flur der Wohnung, über den man alle weiteren Räume der Wohnung erreicht. Zur Wohnung gehört das ca. 42 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein kleiner Abstellraum. Vom überdachten Balkon mit Südausrichtung hat man einen schönen Blick auf die Pegnitzauen und die Surfwelle Nürnberg. Die bodentiefen 3-fach isolierten Kunststofffenster und das hochwertige Eichen-Echtholzparkett schaffen ein helles und freundliches Raumklima, was hohen Wohnkomfort verspricht. Das Gebäude wird mit einer energiesparenden Pelletheizung beheizt, als Backup gibt es noch eine Gasheizung. In der Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt, die über elektrische Raumthermostate einzeln gesteuert werden kann. Im Badezimmer ist noch ein zusätzlicher Handtuchheizkörper verbaut. Die hochwertige und moderne Einbauküche samt Markeneinbaugeräten sowie der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der ebenerdigen Tiefgarage sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Der Schnitt der Wohnung entspricht der modernen und zeitgemäßen Architektur. Sie eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein berufstätiges Paar mit ausreichend Platz für Homeoffice. Derzeit wird die Wohnung noch bewohnt. Ein möglicher Einzugstermin wird nach Absprache mit den jetzigen Eigentümern vereinbart. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 695.000 € | Größe: 110,06 m² | Preis/m²: 6.314,74 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 952 Tagen
Freie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche, Balkon und Garage in Nürnberg/Marienberg
Sie erwerben eine gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 Highlights: schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,62 m² westseitiger Balkon perfekt für den Sonnenuntergang geeignet Kellerabteil, im trockenen und gut erhaltenen Keller Küche im Kaufpreis inklusive Garage (Einzelgaragenstellplatz) im Preis enthalten Bad (kein Tageslicht) mit Dusche und WC und zusätzlichen Gäste WC Kunststofffenster im guten Zustand Bodenbelag ein Mix aus Laminat und Fliesen Hausgeld ca. 248 EUR p. M. (01.04.2022) Rücklagenhöhe ca. 72.000 EUR (31.12.2021) Garage ca. 33 EUR p. M Sie heizen mit einer Gas-Zentralheizung (Baujahr 2000) Der Energieausweis vom 14.08.2017 weist einen Energiekennwerts des Gebäudes von 97,8 kwH aus.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 319.000 € | Größe: 73,62 m² | Preis/m²: 4.333,06 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 952 Tagen
3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Boxdorf
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bei dem Objekt handelt es sich um eine schön gelegene Wohnanlage mit Blick ins "Grüne" Baujahr 1971, 84qm Wohnfläche im EG, Hochparterre. Sowohl das Anwesen, als auch die Wohnung selbst wurde über die Jahre stets gepflegt. Es gibt keinen Reparaturstau. Zwischenzeitlich wurden Isolierglasfenster und neuwertige Heizkörper verbaut. Die Fassade wurde 2012 saniert und mit einem Vollwärmeschutz versehen. 2018 wurde eine neue Hauseingangstür eingebaut. 2019 wurde eine neue Wohnungseingangstür (Sicherheitstür) eingebaut. Zur gemeinsamen Verfügung stehen: Fahrradkeller Zwei Trockenräume Waschküche Werkraum Kfz-Stellplätze vor dem Haus EnergieAusweis wird noch eingeholt. Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 370.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 4.404,76 €
wohnglueck.de | 31.5.2022 | vor 905 Tagen
Freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stpl. in Nürnberg/Marienberg
Sie erwerben eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969. Highlights: schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,35 m² Wohnfläche südseitiger Balkon perfekt für die vollen Sonnenstunden am Tag Kellerabteil (im trockenen und gut erhaltenen Keller) Küche im Kaufpreis enthalten Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten erneuerter Aufzug vorhanden Bad (innenliegend) mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken separates WC mit Waschbecken vorhanden Kunststofffenster im guten Zustand (Baujahr 1994) Bodenbelag ein Mix aus Laminat, PVC und Fliesen Hausgeld ca. 180,- EUR p. M. Zentralheizung mittels Fernwärme vorhanden
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 299.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 4.333,33 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 902 Tagen
Reihenhaus in TOP-Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnräume verteilen sich auf 4 Stockwerke (UG, EG, OG, DG). Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut, kann aber zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden. Zum Haus gehört eine Fertiggarage, Geräteschuppen und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Von der Garage und Stellplatz ist der Hauszugang direkt, durch den Garten möglich. RMH in TOP-Lage zum Verkauf steht ein in massiver Bauweise errichtete, voll unterkellerte RMH, Bj. 1978 mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² (7 Zimmer) und einer Nutzfläche von ca. 56 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 254 m². Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 895.000 € | Größe: 193 m² | Preis/m²: 4.637,31 €
wohnglueck.de | 19.6.2022 | vor 886 Tagen
Helle 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage
Balkon, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Eine ältere, aber saubere Küche mit Waschmaschine kann für 400,-- Euro übernommen werden. Die Wohnung ist im Moment noch nicht renoviert. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wird in Kürze ein neuer Boden verlegt und die Räume werden noch gestrichen. Hier ist eine schöne, gemütliche 2-Zimmer Wohnung in einem 8-Parteienwohnhaus zu vermieten. Die Wohnung ist hell, auch im Badezimmer befindet sich ein Fenster. Das Haus wurde 2010 energetisch saniert, dabei wurden auch alle Fenster gegen moderne Kunststofffenster getauscht, sowie eine Solarthermie auf das Dach gebaut, was die Heizkosten deutlich senkte. Die Zentralheizung selbst wurde 2018 erneuert.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 510 € | Größe: 58,47 m² | Preis/m²: 8,72 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 868 Tagen
Helle Maisonette-Wohnung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die gesamte Inneneinrichtung und das komplette Equipment sind im Kaufpreis enthalten. An den Dachschrägenfenstern sind Verdunkelungsrollos angebracht. Ein Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, 15.000,--€ zuzüglich. Die gepflegte DG-Wohnung im dritten OG umfasst zwei attraktive Zimmer auf zwei Ebenen. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem das 3.OG und gelangen über einen Flur in die sonnendurchflutete Wohnung. Große Fensterfronten und ein heller Parkettboden sorgen für eine helle und heimilige Atmosphäre. Im großen offenen Wohnbereich befindet sich eine neuwertige weiße Einbauküche mit Tresen, die zum Kochen mit Freunden einlädt. Ebenso ist genügend Platz für eine bequeme Sitzecke zum Chillen und einen Essplatz. Über eine Holztreppe gelangt man in den oberen Bereich, das Schlafzimmer. Das hell geflieste Bad verfügt über Extras wie Handtuchheizkörper und Waschmaschine (inklusive). Im Eingangsbereich der Wohnung bietet ein zusätzlicher Abstellraum Platz für Garderobe und nützliche Dinge. Der herrliche Balkon lädt zum Verweilen ein.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 269.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 4.981,48 €
wohnglueck.de | 10.7.2022 | vor 865 Tagen
! VON PRIVAT ! Penthaus in TOP-Lage im Nürnberger Norden
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 4-Zimmer Penthousewohnung mit großer Dachterrasse ca. 160 m² Wohnfläche inkl. 32 m² anrechenbare Dachterrassenfläche 2 Bäder (Hauptbad mit Eckwanne, Gästebad mit Dusche) separate Gäste-WC Hochwertiger Laminatboden in Flur, Wohn- und Esszimmer Parkettboden in Kinder- und Arbeitszimmer Fließenböden in Bädern und Abstellraum Rolläden Kamin vollausgestattete Küche inkl. Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion Waschmaschinenanschluss im Bad Garage in der Tiefgarage Aufzug mit Sperrfunktion Gaszentralheizung uvm. Unser 1996 gebautes, sehr gepflegtes, laufend renoviertes Penthouse befindet sich in schöner Wohnlage im beliebten Nürnberger-Norden. Es befindet sich im 4.Obergeschoss in einem sehr gepflegten 8-Familienhaus welches sich in einem gutem und baujahresentsprechenden Zustand befindet. Unsere Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar, wobei die 4.Etage ausschließlich für die Bewohner der letzten Etage erreichbar ist. Aktuell ist unser Penthouse in 4 Zimmer mit einem großen offen Küchenbereich (Küche im Preis enthalten) aufgeteilt, aber natürlich können zukünftige Eigentümer die Wohnung nach Ihren Wünschen umbauen, da teilweise nicht tragende Wände vorhanden sind. Unsere Wohnung ist ca. 160 m² groß wobei ca. 32 m² der ca. 46 m² großen Dachterrasse in die Wohnfläche einberechnet wurde. Ein Master-Badezimmer mit Eckbadewanne, welches direkt über das Master-Schlafzimmer erreichbar ist, ein separates Duschbadezimmer mit Toilette, sowie ein Abstellraum runden das Zimmerangebot unserer Meinung nach ab. Unser Highlight ist die uneinsehbare und umlaufende Süd-West-Dachterrasse welche uns immer, zu jeder Jahreszeit zu einem abendlichen Glas Wein eingeladen hat. Wir freuen uns auf seriöse und nachhaltige Anfragen und hoffen, dass wir Sie bald bei einem Besichtigungstermin kennenlernen können. Weitere Unterlagen erhalten Sie bei gerne bei Kaufinteresse.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 725.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.531,25 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 853 Tagen
Vermietetes Apartement in bester und sehr beliebter Wohnlage in Nürnberg - Thon
Das 1-Zimmer-Apartement befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) einer 1986 in massiver Bauweise erstellten kleinen Wohnanlage mit insgesamt 12 Parteien verteilt auf 2 Hauseingänge. Die genaue Aufteilung der Wohnfläche von insgesamt 42,08 m² ersehen Sie aus beigefügtem Grundriss. Die Immobilie ist seit 1989 vermietet; die monatliche Kaltmiete beträgt 373,24 EUR; die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf 202,44 EUR. Das mtl. zu entrichtende Hausgeld beträgt künftig ca. 220,- EUR; der Rücklagenstand per 30.06.2021 beläuft sich auf ca. 50.000,- EUR. Wir stehen für Besichtigungen und weitere Detailinformationen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot ausarbeitet. Natürlich für Sie kostenlos und unverbindlich.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 225.000 € | Größe: 42,08 m² | Preis/m²: 5.346,96 €
wohnglueck.de | 9.8.2022 | vor 835 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Nürnberg
Das 1-Zimmer-Apartment liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1992 errichtet wurde. Auf ca. 28 m² befindet sich hier ein schöner Singlehaushalt. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, der genügend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Von dort gelangen sie ins Bad mit Dusche, als auch in den großen Wohn- und Schlafraum, welcher durch eine große Fensterfront für Helligkeit sorgt. Eine kleine offene Küche mit Küchenzeile runden das Platzangebot ab. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Kapitalanlage Immobilie geweckt? Dann schreiben Sie einfach eine kurze E-Mail an: carina.moruzzi@planethome.de. Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an! Wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen konkreten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 98.000 € | Größe: 28 m² | Preis/m²: 3.500 €
wohnglueck.de | 16.8.2022 | vor 828 Tagen
Schön geschnittene, zentrumsnahe 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Nürnberg
Hier erwartet Sie eine ca.83,91 m² großzügige Wohnung mit Küche, Bad und separatem WC vor den Toren der Stadt Nürnberg. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wartet mit einer gelungenen Aufteilung auf: So gelangen Sie vom Eingang in den Flur, von dem Sie fast alle Zimmer komfortabel erreichen. Links davon befindet sich ein separates WC, direkt angrenzend das Bad mit Handwaschbecken und Badewanne. Nebenan gelangen Sie ins erste Schlafzimmer welches ebenfalls über den Flur zugänglich ist. Rechts des Eingangs liegt ein helles Wohnzimmer über das Sie in ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon erreichen. Zur Wohnung gehört ein sehr großer abschließbarer Keller mit Tageslichtfenster. Die Fenster wurden im Jahr 1989 erneuert. Zu den neueren Modernisierungen gehören neben der Ölheizung aus dem Jahr 2012, das Dach, welches 2017 erneuert wurde, sowie die Fenster im Treppenhaus, die 2006 neu eingesetzt wurden. Als Parkmöglichkeit bieten sich frei verfügbare Stellplätze direkt vor der Häusereinheit. Wollen Sie Ihr neues Zuhause kennen lernen?- dann stellen Sie mir eine Anfrage, laden sich das Exposé dazu herunter und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Gerne präsentiere ich Ihnen diese schöne Wohnung. Sollten Sie Unterstützung bei der Ausarbeitung eines Finanzierungsangebots benötigen, stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 360.000 € | Größe: 83,91 m² | Preis/m²: 4.290,31 €
wohnglueck.de | 25.8.2022 | vor 819 Tagen
Traumhafte Erdgeschosswohnung mit sehr großem Gartenanteil, Terrasse und Tiefgarage
Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, gr. Kühlschrank, Topfdrehschrank, Apotheker- Schrank elektrische Rollläden Buchenparkett und Fliesen Abstellraum mit Gefrierschrank Badezimmer mit Wandfliesen, ebenerdige Dusche, Handtuchtrockner Terrasse gefliest mit Garten eingezäunt mit Zuwegung zur Straße (Gartentor) Gartenschrank, Gartenholzhaus, Wasser- und Stromanschluss Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz) Kellerabteil, Fahrradkeller und Waschkeller, mit dem Fahrstuhl erreichbar Gastzentralheizung, Solarthermieunterstützung für Warmwasser TV- Anschlüsse im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer vorhanden Die beeindruckende und modern gehaltene Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2013 mit 3 Zimmern und ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich in dem beliebten Stadtteil Ziegelstein. Aufgrund der Erdgeschosslage und des Grundrisses eignet sich die Immobilie besonders für Paare jeden Alters oder eine kleine Familie. Gartenliebhaber werden sich wegen des außergewöhnlich großen Grundstückes mit ca. 200 m² sehr wohlfühlen. Ihr Auto findet in der benachbarten Tiefgarage Platz, den Sie wettergeschützt auch über die Kellerräume erreichen. Dort befindet sich auch Ihr separater Kellerraum, den Sie über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichen können. Über den Eingangsflur gelangen Sie in den offen gehaltenen Wohn-, Küchen-, Essbereich. Diese Räume sind mit Panoramafenstern bzw. bodentiefen Terrassentüren ausgestattet. In der offenen, modernen Einbauküche mit Kochinsel, Essecke und Zugang zur überdachten Terrasse behalten Sie den Überblick zu den Wohnräumen und zum Gartenbereich. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen, oder schaut den Kindern beim Spielen zu. Auch über das Schlafzimmer mit großen Fensterschiebeelementen gelangen Sie in den Gartenbereich und auf die Terrasse. Das Kinder-/Bürozimmer wirkt durch die zwei großen Fenster hell und freundlich. Alle Räume verfügen über elektrische Rollläden. Das Badezimmer mit Fenster, ebenerdiger Dusche, großer Spiegelfront und ein Handtuchheizkörper befindet sich, wie die ganze Wohnung, in einem sehr gepflegten Zustand. Heizung und Warmwasser wird über Solarthermie unterstützt. Noch ein paar Detail-Informationen: • Die Wände sind größtenteils weiß verputzt. • Die Wohnräume sind mit makellosem Buchen-Parkett-Boden ausgestattet. Bad- und Flurräume sind gefliest. • Als Abstellfläche steht ein ca. 7 m² großer abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. • Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2013 erbaut und befindet sich in einem attraktiven Zustand. Für die Zukunft plant die Eigentümergemeinschaft, die Glasscheibe der Haustür zu modernisieren. Sonst stehen keine größeren Ausgaben oder Veränderungen an. Es wird darauf geachtet, dass kein Renovierungsstau entsteht. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum und ein Waschraum zur Verfügung. Das Haus wird von einer Verwaltung betreut. Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt. Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 317 € pro Monat. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann fordern Sie gerne den 360 Grad Rundgang an. Damit können Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus online besichtigen. Wenn wir Sie überzeugt haben, vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Anruf.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 470.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 29.8.2022 | vor 815 Tagen
Neuer Wohnraum in Ziegelstein gesucht? - Traumhafter Blick mit Balkon, Lift und Stellplatz
Südbalkon mit Markise Aufzug Tiefgaragen- Einzelstellstellplatz Fußböden: Parkett, Laminat, Fliesen Gästetoilette Küche kann auf Wunsch und gegen Mietaufpreis gestellt werden Zentralheizung über Fernwärme Sie suchen eine attraktive Drei-Zimmerwohnung mit Südbalkon und einem überragenden Ausblick in einer gepflegte Wohnanlage mit guter Verkehrsanbindung? Ihr Auto sollte einen festen Platz in der Tiefgarage haben? Dann lesen Sie gerne weiter. Das Haus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtet, durchgängig modernisiert und besteht insgesamt aus 15 Wohneinheiten, einem Vollkeller und einer Tiefgarage. Die im 4. Obergeschoss liegende und leicht über den Aufzug erreichbare Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder kleine Familien mit Nachwuchs. Ab 01.10.2022 steht die renovierte Wohnung für Sie zur Verfügung. Die Räume in der Wohnung sind abgeschlossen und über einen Flur zugänglich. Im geräumigen Wohnzimmer finden Sie viel Platz und Ruhe für sich und Ihre Familie. Das Panoramafenster, der Zugang zum sonnigen Südbalkon und der traumhafte Blick ins Land runden das schöne Wohngefühl ab. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für den gewünschten Schatten. Das helle Schlafzimmer mit fast 15 m² Wohnfläche ermöglicht Ihnen die schönsten Gestaltungsideen zu verwirklichen. In allen Räumen sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet. Ein weiteres Zimmer bietet Ihnen Raum als Kinder- oder Arbeitszimmer. In der separaten Küche können Sie Ihren eigenen Küchentraum verwirklichen. Im Wohnraum und im Schlafzimmer ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und die Gästetoilette sind weiß gefliest. Im Flur, in der Küche sowie im Kinderzimmer ist ein moderner Laminatboden verlegt. Warmwasser und Heizung werden über Fernwärme sichergestellt. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Keller und ein gut zu erreichender Stellplatz in der Tiefgarage. Ihnen steht ein 360-Grad-Rundgang für eine Sofortbesichtigung von Ihrem Smartphone oder Computer zur Verfügung. Miete Wohnung kalt 650 Euro Tiefgaragenstellplatz 50 Euro Nebenkosten inkl. Heizung 225 Euro (darin enthalten 100 Euro für Warmwasser- und Heizkosten) Gesamtkosten 935 Euro mtl. Erste Besichtigungstermine können am kommenden Donnerstag, den 15.09.2022 zwischen 16:30 Uhr und 18:00 Uhr vereinbart werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir diese Wohnung nur an Personen mit einwandfreier Bonität vergeben können.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 655 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 12.9.2022 | vor 801 Tagen
4-Zi Whg. mit Küche - 95qm - Stadtpark/Marienbergpark - Ideal für die Familie - sofort bezugsfertig
Balkon, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Sie betreten das Haus und werden im schönen und geräumigen Eingangsbereich (Foyer) empfangen. Von hier bringt Sie der Aufzug bequem in die 1. Etage wo sich Ihre neue Wohnung befindet. In der Wohnung angekommen, stehen Sie sich im 1. Flur von dem aus Sie das Schlafzimmer mit Balkon, das Bad, den Wohnbereich mit Balkon und den Abstellraum erreichen. Über den Wohnbereich gelangen Sie in den 2. Flur, wo sich die beiden Kinderzimmer / Büros (eines mit Balkon) und das separate WC befinden. Die Wohnung verfügt gesamt über 3x Balkone mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof und einen zusätzlichen Raum für ihre Waschmaschine und Trockner. Den Mittelpunkt der schönen Wohnung bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer mit seiner offenen Küche. FRISCH GESTRICHEN neue weiße Wohnungseingangstür und weiße Innentüren hochwertige und strapazierfähige Designbodenbeläge in Parkettoptik modern gefliestes Bad mit Wanne, Glasduschabtrennung NEUE Waschbecken, NEUE Armaturen in Bad und Küche, Handtuchheizkörper und WC separates WC mit Handwaschbecken Kunststoffisolierglasfenster mit Lamellenaußenrollos in einem Kinderzimmer / Büro elektrisch, solarbetriebenes Kunststoffrollo mit Fernbedienung moderne, große Einbauküche mit allen Elektrogeräten und Abluftdunstabzug (im Kaufpreis noch nicht enthalten) Abstellraum für ihre alltäglichen Gebrauchsgüter und Gegenstände separater Raum für Waschmaschine und Trockner 2018 neue Gaszentralheizung Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der Wohnung
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 449.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 4.726,32 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 792 Tagen
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in beliebter Wohnlage in Nürnberg-Schoppershof
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in beliebter Wohnlage in Nürnberg-Schoppershof
Preis: 265.000 € | Größe: 54,63 m² | Preis/m²: 4.850,81 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1059 Tagen
Moderne und gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung Nähe Wördersee zu vermieten
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: 2,5 Zimmer Durchdachter Grundriss ca. 65qm Balkon 2.OG Schönes Badezimmer Keller Abstellraum Kleine Wohnanlage mit 9 Parteien Gemeinschaftsgarten inkl. Küche mit Backofen, Herd, Spühlmaschine, Kühlschrank Strom und Gas direkt mit Versorger Außenrollos Schöne 2,5 Zimmer Wohnung oberhalb von Wöhrder See. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Anlage mit insgesamt 9 Parteien und liegt im 2. Obergeschoss
Preis: 790 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 12,15 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1059 Tagen
Traumhafte Wohnung in bester Innenstadtlage inkl. Einbauküche, Tiefgarage, Terrasse und Garten
Noch ein paar Detail-Informationen: • Die Wände sind größtenteils weiß gestrichen. • Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Vinyl und Fliesen-Boden ausgestattet. • Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden. • Bei den Fenstern handelt es sich um bodentiefe Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden. • Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2008 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. • Als Abstellfläche steht ein ca. 5 m² großer eigener Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. • Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz. • Das Bad wurde 2021 renoviert, das WC wurde 2016 erneuert. Die schicke Wohnanlage mit der isolierten Putzfassade wurde 1984 im geradlinigen 90er-Jahre-Stil erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dach, Fenster und Balkone wurden in den letzten Jahren von der Eigentümergemeinschaft umfangreich modernisiert. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum und die Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt.
Preis: 475.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 5.523,26 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1058 Tagen
Erstbezug: exklusive Top-Lage 2-Zimmerwohnung+ Einbauküche+ Eckduschkabine
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Moderne, zeitlose Architektur Zentrale Citylage mit top Verkehrsanbindung Parkettboden Dusche und Badewanne Diese Top-Lage Wohnung ist ab 01.02.2022 zu vermieten. Diese befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug. Es handelt sich um einen Erstbezug (Neubau 2021) Die Wohnung ist besteht aus zwei gut geschnittenen Zimmern und barrierefrei zugänglich sowie einem großzügigen Balkon. Viel Tageslicht ist mit den bodentiefen Fenstern in jedem Raum gesichert. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und dezentraler Wohnraumbelüftung ausgestattet. Das Badezimmer wurde hell gefliest und besitzt neben einer Badewanne auch eine bodentiefe Dusche, diese wurde mit einer modernen Eckdusche-Kabine ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Eiche-Parkettboden ausgestattet, alle Fenster besitzen elektrisch bedienbare Rollläden. Die Wohnung wurde eine neue Küche mit gehobener Ausstattung inkl. Elektrogeräten (Dunstabzugshaube, Einbauherd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Glaskeramikkochfeld), Spüle und Soft-Close-System eingebaut. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Tiefgaragen-Stellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung, ein Fahrradabteil kann ebenfalls mit genutzt werden. Im Außenbereich stehen zusätzlich ein Fahrradhäuschen sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Es geht hier um zwei 2-Zimmer Wohnung, beide sind identisch. Eine hat eine Tiefgaragenplatz und die andere nicht.
Preis: 900 € | Größe: 55,3 m² | Preis/m²: 16,27 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1058 Tagen
Gemütliche 3-Zi-Whg mit Kamin, U-Bahn direkt vor der Tür
Balkon, Keller, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Kunststoff-Isolierglasfenster mit Schallschutz sorgen für angenehmes Wohnen. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet. Der Balkon ist auf der ruhigen, süd- westlichen Hofseite. Ganz besonderes Highlight ist der Schwedenofen (Kamin) im Wohnbereich, der im Winter gemütlich mit Holz beheizt werden kann. Ein abgezäunter grüner Gartenanteil ermöglicht Relaxen im Freien. Eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Sehr solide Gebäudesubstanz, hohe Decken. Aus dem Flur sind alle Räume erreichbar. Das Haus wird durch einen Hausmeisterservice bzw. Winterdienst betreut. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Kostenlose Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus auf der öffentlichen Straße ausreichend zur Verfügung.
Preis: 700 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 11,67 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1058 Tagen
Penthouse-Etage mit hochwertiger Ausstattung in Nürnberg - St. Johannis
Penthouse-Etage mit hochwertiger Ausstattung in Nürnberg - St. Johannis
Preis: 1.150.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 8.455,88 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 1051 Tagen
1-Zimmerwohnung mit EBK, Garage in Nbg.-Mögeldorf 4.OG ohne Lift
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde im August 2013 vollständig renoviert. Neue Laminat-u. Fliesenböden. Wände, Decken, Türen frisch Weiß gestrichen. Komplett neues, modernes Bad. Balkon neu gestrichen und gefliest. Kunststoff-Schallschutzfenster. Gegensprechanlage. Großer Einbauschrank im Flur. Mit Einbauküche. Keine Rolladen. Kein Lift! Abgeschlossene Garage mit elektrischen Tor (Berücksichtigung: Miete 80,00 p.m.). Hausmeister, Winterdienst im Haus vorhanden. Wohnung befindet sich zur ruIhigen Innenhofseite. Das Haus wird mit einer Energiesparenden Gasbrennwertheizung beheizt welche 2019 eingebaut wurde. Ein abgeschlossenes Kellerabteil gehört ebenso dazu.
Preis: 410 € | Größe: 36 m² | Preis/m²: 11,39 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 1048 Tagen
Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und 2 Terrassen (Erstbezug)
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Neubauwohnung besitzt insgesamt eine komfortable und gehobene Ausstattung. Weitere Informationen erhalten Sie gerne vom Vermieter. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten und befindet sich im schönen Nürnberger Stadtteil Hummelstein. Der Neubau überzeugt mit zeitloser und besonders ansprechender Architektur und wird in KFW-55-Bauweise erbaut. Voraussichtlich ab Mai 2022 kann diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung das erste Mal bezogen werden. Der moderne Grundriss und eine gute Ausstattung (u.a. Aluminiumfenster, eine offene Küche, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, große Fliesen, und elektrische Raffstores) gehören zu den Vorzügen dieser wunderschönen Erdgeschosswohnung. Die Wohnung besitzt ebenfalls eine große Süd-West-Terrasse und einen mietereigenen Stadtgarten.
Preis: 1.590 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 1048 Tagen
3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Röthenbach
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Sonstiges (s. Text) Die Wohnung wurde Ende 2021 kernsaniert und steht sofort zur Miete zur Verfügung. Der Grundriss stimmt nicht mehr vollständig mit der Wohnung überein. Die Küche ist ca. 80 cm kürzer und die Abstellkammer wurde entfernt, wodurch ein geräumiger Platz für einen Essbereich entsteht. Die Fussböden der Wohnräume und Küche bestehen aus hochwertigen Vinyl in Laminatoptik. Die Bäder sind gefliest. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 750 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 9,04 €
wohnglueck.de | 9.1.2022 | vor 1047 Tagen
Komplett renovierte, helle und frei stehende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Steinbühl
Komplett renovierte, helle und frei stehende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Steinbühl
Preis: 250.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 3.906,25 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1046 Tagen
Stadtwohnung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: siehe Objektbeschreibung Die Wohnung wurde jetzt teilrenoviert ist frisch in weiß gestrichen WC neu, etc. alle Elektrogeräte in der Küche sind neu ersetzt Kühlschrank, Spülmaschine, Herd , Dunstabzug , Spüle, Warmwasserboiler, im Bad neue Armaturen und Badzimmerschrank mit Spiegel und LED die Fußböden sind neuwertig mit PVC in Parkett Optik in allen Räumen außer der Küche verlegt Waschmaschinen Anschluss im Bad Besichtigungstermine ab15.. Februar möglich
Preis: 495 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 8,84 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1046 Tagen
1-Zimmerwohnung mit EBK, Garage in Nbg.-Mögeldorf, im 4.OG ohne Lift
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde im August 2013 vollständig renoviert. Neue Laminat-u. Fliesenböden. Wände, Decken, Türen frisch Weiß gestrichen. Komplett neues, modernes Bad. Balkon neu gestrichen und gefliest. Kunststoff-Schallschutzfenster. Gegensprechanlage. Großer Einbauschrank im Flur. Mit Einbauküche. Keine Rolladen. Kein Lift! Abgeschlossene Garage mit elektrischen Tor (Berücksichtigung: Miete 80,00 p.m.). Hausmeister, Winterdienst im Haus vorhanden. Wohnung befindet sich zur ruIhigen Innenhofseite. Das Haus wird mit einer Energiesparenden Gasbrennwertheizung beheizt welche 2019 eingebaut wurde. Ein abgeschlossenes Kellerabteil gehört ebenso dazu.
Preis: 410 € | Größe: 36 m² | Preis/m²: 11,39 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1046 Tagen
Modernisierte Altbauwohnung mit Küche im Hochparterre ab sofort frei.
Komplett modernisiert Gästetoilette mit Dusche und Fenster Kleine Terrasse (in Arbeit) Parkett, Fliesen, Vinyl Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Mikrowelle und Spülmaschine Waschmaschine Hochparterre Kellerabteil Sie suchen ein neues gemütliches Zuhause im schönen Nibelungenviertel ? Dann lesen Sie gerne weiter... Es erwartet Sie eine im Hochparterre gelegene Dreizimmerwohnung. Die charakteristische Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadtteil Nibelungenviertel. Hier hat sich der Vermieter bei der Modernisierung viel Mühe gegeben, auch um den Charme des Altbaus zu erhalten. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie besonders gut für Pärchen oder eine kleine Familie. Eine geschützte Terrasse, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist, entsteht im Laufe des Jahres. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Von innen präsentiert sich das Objekt in einer charmanten Erscheinung. Besonders hervorzuheben an der Wohnung ist die Einbauküche und das neue moderne Duschbad sowie die raffinierte Gästetoilette, ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet. Vom freundlichen Eingangsbereich zweigen ab: Das Gäste-WC, die moderne Küche, das großzügige Wohnzimmer und ein Durchgangzimmer mit Zugang zur Terrasse. Noch ein paar Detail-Informationen: • Die Wände sind größtenteils aufwendig verputzt und weiß gestrichen. • Die Wohnräume sind mit angenehmem Parkett- und Vinyl Böden ausgestattet. • Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden. • Eine zentrale Gasheizung versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. • Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Das stilvolle Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Natursteinfassade wurde 1906 im historischen Gründerzeitstil erbaut und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Das Haus sowie die Außenanlagen werden von den Eigentümern selbst gepflegt. Die Wohnung steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. Vereinbart wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer jährlichen Staffelsteigerung von 35 Euro. Die monatliche Kaltmiete beträgt anfänglich 860 € zuzüglich 200 € Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkosten. Strom und Internet müssen separat angemeldet werden. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 2.580 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann scheuen Sie sich nicht und vereinbaren Sie mit uns, bitte per E-Mail einen individuellen Besichtigungstermin. Erste Besichtigungen finden am Samstag, den 15.01.2022 ab 13:00 Uhr statt. Sehen Sie sich bequem von zuhause aus die Wohnung auf Ihrem Bildschirm mittels des bereitgestellten 360-Grad Rundgangs an. Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz. Eine Verpflichtung zur Erstellung eines Energieausweises besteht in diesem Fall nicht. Wir weisen hier vorsorglich zu Ihrer Information darauf hin, dass der Mietvertrag mit einer Staffelmiete vereinbart wird.
Preis: 860 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 1045 Tagen
Kleines Mehrfamiluen-Jugendstilhaus Nürnberg
Bemerkungen: Sanierungsbedarf Schönes Jugendstilhaus ca. 230qm, Denkmalschutz, Nürnberg-Lorenzer-Altstadt . Volle Förderungsmöglichkeit (Denkmalschutz, KfW, Steuer). Derzeit 2 Wohneinheiten vermietet. Insgesamt 1 Gewerbe, 4 Wohneinheiten. Wg. Umzug zu verkaufen. Sanierungsbedarf. Verhandlungsbasis 1,3 Mio. Euro. Kaufangebote mit Preisvorstellung Willkommen. Mail info-jugendstilhaus-nbg@gmx.de od. Tel 015737944795
Preis: 1.300.000 € | Größe: 1 m² | Preis/m²: 1.300.000 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 1039 Tagen
1-Zimmer-Appartement mit Balkon im Zentrum von Nürnberg
1-Zimmer-Appartement mit Balkon im Zentrum von Nürnberg
Preis: 199.000 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 4.326,09 €
wohnglueck.de | 18.1.2022 | vor 1038 Tagen
Freie 2 Zi.-Maisonette-Wohnung im begehrtem Stadtteil von Nürnberg-Erlenstegen
Freie 2 Zi.-Maisonette-Wohnung im begehrtem Stadtteil von Nürnberg-Erlenstegen
Preis: 269.000 € | Größe: 47,3 m² | Preis/m²: 5.687,10 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 1037 Tagen
2,8% Rendite oder Eigennutz! Direkt am Wöhrdersee! Rundumsorglospaket!
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Kernsaniertes Sondereigentum inkl. Bad und Küche 685€ Kaltmiete (Vermietet seit 2021) Kernsanierte Wohnung 2021 Elektrik 2021 Wände 2021 Türen 2021 Badezimmer 2021 Komplette Einbauküche 2021 Fassade des Hauses 2020 Dach 2018 Kellerabteil Bewohner Parken
Preis: 299.500 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 4.830,65 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 1037 Tagen
Sofort freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon in der Nürnberger Südstadt
Sofort freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon in der Nürnberger Südstadt
Preis: 194.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 2.852,94 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 1036 Tagen
Sonne auf der Dachterrasse, die Burg im Blick: helle 3-Zi.-Etagenwohnung, teilmöbliert in N-Nord
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich das große Wohnzimmer (35,88 m²), die separate Küche (12,26 m²) mit Zugang zur herrlichen Dachterrasse (32 m²), das Schlafzimmer (15,75 m²), das Arbeitszimmer (5,20 qm), das Tageslichtbad (4,29 m²) mit Badewanne und die Diele (11,71m²). Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein Abstellraum. Die Räume sind sehr hell. Durch die isolierverglaste Dachflächenfenster (Klapp-Schwing-Fenster von Velux) gelangt sehr viel Licht in den Wohnbereich des Wohnzimmers. Ein Teil der Wohnzimmerdecke ist ein ausgebautes Spitzdach, mehrere verkleidete Holzbalken runden den modernen Stil ab. Das Wohnzimmer ist mit einer Loft-Couch, einem geräumigen Regal, einem Esstisch, einem Holz-Schreibtisch und einem Flachbild-TV ausgestattet. Die zum Entspannen einladende großzügige, schwer einsehbare Terrasse, die Sie durch die große Fensterfront in der Küche erreichen, ist nach S/W und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Glasfläche zur Terrasse verfügt über ein elektrisch zu bedienendes Außenrollo. Die Küche ist mir hochwertigen Materialien und Einbaugeräten eingerichtet, dazu gehören: 4-Flammiger-Gasherd mit Außendunstabzugshaube, Geschirrspüler, erhöht eingebauter Einbauherd, Back-Mikrowellenkombination, elektr. Brotschneidemaschine, Kühlschrank, separater Gefrierschrank. Das gemütliche Schlafzimmer mit Dachschrägen besitzt ein Isolierfenster und ist mit einem verspiegelten, großzügigen Kleiderschrank und einem Doppelbett ausgestattet. Das Arbeits-/Gästezimmer mit Dachschrägen verfügt über ein Gästebett und kann individuell eingerichtet werden. Weiße Fließen, Badewanne mit Glaswand, Keramik von Duravit, sowie eine Waschmaschine zeichnen das gemütliche Badezimmer aus. Für Wärme sorgt eine neue Vaillant Gas–Etagenheizung mit digitaler Steuerung. Verbaute Materialien: Heizung: Vaillant Gastherme mit Durchlauferhitzer Bodenbelege: Laminat, Fliesen, Vorwerk Wollteppich Einbruchhemmende Wohnungstür Miele, Bosch, Neff, Velux
Preis: 1.580 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 15,80 €
wohnglueck.de | 22.1.2022 | vor 1034 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig